1、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū):如何制定設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)？

設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的主要依據(jù)是獲得批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，將可行性研究報(bào)告中的相關(guān)要求加以具體細(xì)化，設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)是作為工程項(xiàng)目進(jìn)行方案設(shè)計(jì)具體要求提交給建筑設(shè)計(jì)單位的技術(shù)文件，是進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的重要依據(jù)，也是評(píng)判設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)。研擬設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的過(guò)程就是對(duì)功能和空間格局進(jìn)行科學(xué)論證的過(guò)程，務(wù)必重視。

2、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū):設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)包括哪些內(nèi)容

設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)制作

設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)是業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)提出的要求，是工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù)。進(jìn)行可行性研究的工程項(xiàng)目，可以用批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告代替設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)一般應(yīng)包括以下幾方面內(nèi)容：

1．設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)。

2．批準(zhǔn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的文號(hào)、協(xié)議書(shū)文號(hào)及其有關(guān)內(nèi)容。

3．設(shè)計(jì)項(xiàng)目的用地情況，包括建設(shè)用地范圍地形、場(chǎng)地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物、要求保留的樹(shù)木及文物古跡的拆除和保留情況等。還應(yīng)說(shuō)明場(chǎng)地周圍道路及建筑等環(huán)境情況。

4．工程所在地區(qū)的氣象、地理?xiàng)l件、建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件。

5．水、電、氣、燃料等能源供應(yīng)情況，公共設(shè)施和交通運(yùn)輸條件。

6．用地、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料。

7．材料供應(yīng)及施工條件情況。

8．工程設(shè)計(jì)的規(guī)模和項(xiàng)目組成。

9．項(xiàng)目的使用要求或生產(chǎn)工藝要求。 · · 關(guān)注微信公眾號(hào)：挪車小黃碼 · 官方免費(fèi)領(lǐng)�。号曹嚧a，車主雙方虛擬號(hào)碼，隱私保護(hù)，拒絕騷擾，違章查詢，免費(fèi)使用！--挪車電話 官網(wǎng)：https://www.nuoche.cc/ · ·

10．項(xiàng)目的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及總投資。

11．建筑造型及建筑室內(nèi)外裝修方面要求。

二、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的形成

設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)是對(duì)策劃工作要點(diǎn)，通過(guò)系統(tǒng)的分析，得出決策性的文件。作為開(kāi)發(fā)建設(shè)目標(biāo)與規(guī)劃設(shè)計(jì)工作方向的主要信息傳遞手段，設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)應(yīng)較全面準(zhǔn)確地反映策劃結(jié)論的主要信息點(diǎn)，使設(shè)計(jì)成果同樣體現(xiàn)系統(tǒng)性、超前性、可行性和應(yīng)變性的要求。

設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中應(yīng)包括如下的設(shè)計(jì)要求

(不含設(shè)計(jì)依據(jù)基礎(chǔ)資料、設(shè)計(jì)周期等程式內(nèi)容)：

設(shè)計(jì)成果的定性要求。包括設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)滿足相關(guān)專業(yè)規(guī)范要求，材料設(shè)備選擇，建筑類型要求，建筑風(fēng)格要求，設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足目標(biāo)市場(chǎng)的生活方式要求、市場(chǎng)定位要求等。

設(shè)計(jì)成果和定量要求。設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合上級(jí)對(duì)設(shè)計(jì)的要求及滿足任務(wù)書(shū)所提供的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。如容積率指標(biāo)、戶型面積指標(biāo)、比例指標(biāo)、公建面積指標(biāo)、綠化率等。

對(duì)未來(lái)項(xiàng)目的管理要求。設(shè)計(jì)成果應(yīng)充分考慮未來(lái)項(xiàng)目建成后的管理需求。如建材選擇及構(gòu)造設(shè)計(jì)應(yīng)便于維修的要求；智能化管理的要求；垃圾收集方式的要求。管理便利性的要求等等。

適應(yīng)操作彈性的要求。設(shè)計(jì)工作應(yīng)考慮建設(shè)項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)的要求，設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的變化可能引起的建筑種類、戶型等的調(diào)整預(yù)先考慮。

適當(dāng)超前的設(shè)計(jì)要求。鼓勵(lì)設(shè)計(jì)單位在滿足設(shè)計(jì)要求的前提下，發(fā)揮能動(dòng)性，力爭(zhēng)做到設(shè)計(jì)創(chuàng)新，技術(shù)創(chuàng)新，賦予目標(biāo)產(chǎn)品高技術(shù)含量，提升市場(chǎng)附加值，營(yíng)造市場(chǎng)賣點(diǎn)。

以上諸點(diǎn)設(shè)計(jì)要求演化為住宅項(xiàng)目各組成部分的具體要求，即構(gòu)成相對(duì)全面的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的具體內(nèi)容，一份好的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，既可使設(shè)計(jì)單位得到明確的總體概念，又給設(shè)計(jì)單位留有充分的發(fā)揮空間